西安的公租房提供了一系列的优势，主要包括：
租金优惠：
每月租金大约在260-500元/平方米，具体取决于面积和户型。
户型多样：
提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等不同户型。
环境优美：
位于高层成熟小区，绿化良好。
配套设施齐全：
配备电梯，物业费减免，简装修并带家具。
教育资源：
提供义务教育，学区内免借读费用。
水电费低廉：
电费每度约0.49元，水费约3.8元/吨。
稳定租赁：
无需担心房租突然上涨，享有长期稳定的租赁权。
购买趋势：
部分地区的公租房有购买政策，价格相对商品房有优势。
申请流程通常包括：
提出申请：
持身份证及户口本原件向户籍所在地社区或人才交流中心提出申请。
受理与初审：
社区或人才交流中心受理后进行调查、公示，并移交街道办事处或人才中心进行初审。
终审与备案：
初审通过后，材料上报市住房保障主管部门进行联审，并最终备案。
申请条件一般包括：
在本地无住房或住房面积低于规定标准。
收入财产低于规定标准。
外来人员需达到规定的就业年限。
具体的申请条件和流程可能会根据最新的政策有所变动，建议直接咨询当地住房保障部门获取最新信息